В Москве с начала года открылось 15 новых коворкингов

В Москве с начала года открылось 15 новых коворкингов - Openspace.today, 21.09.2022

21.09.2022

2022-09-21T00:29
2022-09-21T00:29
коворкинги
коворкинг
офисы
2022

За истекшие более чем полгода, с января по август, в Москве открылось 15 гибких офисов для компаний. Суммарная площадь вновь созданных коворкингов – 104 тыс. кв. м, что на 30% больше, чем за весь 2021 год. Также сообщается, что до конца года в столице заработает еще 33 гибких офиса.

Коворкинги в настоящее время активно открываются благодаря ощущаемому спаду в сегменте классических офисов. По оценкам экспертов, с начала 2021 года в Москве было открыто только 40 тыс. кв. м классических офисов, что является одним из самых низких показателей за всю историю наблюдений. Гибкая система, действующая в коворкингах, все больше привлекает арендаторов.

Рынок коворкингов особенно активно стал развиваться в период пандемии. Многие компании лишились возможности планировать сроки, на которые занимают офисы при классической аренде. С коворкингами в этом плане проще, и есть все предпосылки, что рынок гибких офисов продолжит расти ускоренными темпами.

Из России уходят иностранные компании, площади освобождаются, происходит сокращение персонала. Коворкинги могут предоставить площади на любой срок аренды, здесь нет фиксированных по сроку контрактов, нет обязательств, если что-то в компании пошло не так. Можно сокращать арендуемые площади.

В коворкинги заходят как стартапы численностью 3-4 человека, так и крупные компании, занимающие 10-15 тыс. кв. м. Кроме того, в стоимость коворкинга всегда включается целый спектр услуг. В результате, стоимость аренды по сравнению с классическим офисом может быть на 20% ниже, то есть гибкий офис позволяет снизить операционные расходы. Формат коворкинга идеален в кризисные времена и времена неопределенности. Рост спроса на полноценные бизнес-центры и классические офисы возможен только при стабильно мощном экономическом росте.

В настоящее время в столице 366 тыс. кв. м коворкингов. Это 2% от общего рынка офисов. Стоимость рабочего места в среднем – 40 тыс. руб. в месяц. Средний срок аренды коворкинга – 2-3 года, классического офиса – 3-5 лет.

https://openspace.today/ru/article/15-new-coworking-spaces-have-been-opened-in-moscow-since-the-beginning-of-the-year/

1936
1008
Openspace.today - Коворкинги России
1
5
4.7
433
info@openspace.today
155
36
Openspace.today - Коворкинги России
1
5
4.7
433
info@openspace.today
155
36
Новости
ru-RU
Мягкая мебель Сургут