Заведения и бизнес-центры Казани открывают новые коворкинги

16.08.2021

Открывающиеся в Казани новые бизнес-центры и заведения общественного питания стремятся сразу отвести пространство под коворкинги.

В настоящее время общий объем предложения в сфере коворкингов города составляет 11,7 тыс. кв. м. В период начала пандемии этот сегмент испытывал значительные трудности, и некоторым игрокам пришлось уйти с рынка, в частности, были закрыты два пространства.

Теперь же любой открывающийся новый бизнес-центр сразу заявляет о создании на своих площадях коворкинга. Так, совсем недавно открылся коворкинг Orange в БЦ с таким же названием.

Также и на действующих объектах собственники нередко производят переформатирование площадей с целью создания коворкингов. Однако развитие данного сегмента тормозится из-за незнания рынка и сложности самого формата.

Арендная ставка в коворкингах Казани в среднем составляет 874 руб. за кв.м. Самые низкие ставки фиксируются в пространствах формата open-space, наиболее высокие – в мини-офисах.

В августе текущего года ожидается открытие коворкинга и в жилом квартале за городской чертой. Планируется, что резидентами станут жители этого и ближайших ЖК.

В данный момент в Казани работает 9 коммерческих коворкингов и 3 пространства во Дворце культуры и технопарке. Есть 2 локации в формате мини-офисов, свыше 8 антикафе, куда можно прийти и поработать.

Теперь многие заведения общепита готовы пересмотреть свой подход к посетителям, приходящим к ним с ноутбуком, и согласны предоставлять им рабочие места. Такие клиенты создают заполняемость зала. И даже если поначалу они за весь день заказывают лишь чашку кофе, то при лояльном отношении к ним заведения, со временем начинают заказывать еду и напитки. К тому же такие гости работают на продвижение бренда без вложений в рекламу.

Однако заведения, где посадка полная, под такой формат не подходят. Но есть точки общепита, у которых преимущественно туристический трафик, и в другое время у них нет загруженности. Такие гости предоставляют им дополнительные возможности.

Вообще сегмент коворкингов в Татарстане успешно развивается и функционирует в последние годы. Наибольшее число локаций сосредоточено в центре города, в частности, в Вахитовском и Ново-Савиновском районах.

Что касается рынка труда, то в июне этого года работодатели заявили более 2 тысяч вакансий с удаленным форматом работы, а с начала этого года – 7,3 тысячи. За весь период предыдущего, 2020 года, подобных предложений было 6,3 тысячи. Ежемесячно число вакансий с удаленным форматом увеличивается на 15%.

https://openspace.today/ru/article/kazan-institutions-and-business-centers-open-new-coworking-spaces/