Все больше коворкингов в Москве и Санкт-Петербурге будет размещаться в жилых массивах

24.10.2020

После нескольких месяцев, проведенных жителями столицы дома из-за пандемии, активно заговорили о тенденции открытия коворкингов не только в центральных районах города, но и в жилых массивах, где кроме квартир и привычного всем ритейла будут зоны для обустройства рабочих мест. Планы по такому строительству, в частности, озвучил ряд московских застройщиков: Level Group, MR Group, A101, Главстрой. Был даже введен термин «лайфворкинг». 

Это отличная альтернатива работе из дома, тем более что в домашних условиях работать для многих не представляется возможным. Теперь же на первых этажах жилых домов будут располагаться коворкинги, в которых есть все необходимое для работы. Они будут обустраиваться не вместо квартир, а вместо объектов социально-бытовой инфраструктуры. Причем если раньше застройщики не слишком охотно соглашались включать будущие офисы в свои проекты, то теперь отношение, вероятно, будет пересмотрено.  

Период пандемии наглядно продемонстрировал всем плюсы децентрализованной модели развития мегаполиса. Тот факт, что ограничительные мероприятия могут быть введены вновь, подтолкнуло людей к переоценке локальной городской среды. Поэтому размещение офисов в жилых домах – развитие идеи децентрализации, которая в мире приобретает все большую популярность. 

Понятие лайфворкинга нельзя назвать совсем уж новым, скорее оно приобретает новый смысл. Просто раньше офисные пространства размещались в комплексах с апартаментами, например, в ДЦ «Москва-сити» и были ориентированы на корпоративных клиентов. Теперь же размещение гибких офисов в жилых кварталах стало частью девелоперской концепции. По оценкам специалистов, лет через пять примерно 3-5% новостроек столицы будут иметь на первых этажах коворкинги.  

Подобная тенденция наблюдается и в Санкт-Петербурге. Там застройщики стали планировать обустройство офисных помещений уже на стадии проектирования жилых массивов, прежде всего на окраинах, что в том числе решает транспортную проблему значительных по своим размерам кварталов вокруг КАДа и позволяет городу динамично развивать деловую сферу по всей территории. 

Надо сказать, что подобные предложения девелоперы начали получать еще в 2017 году, но тогда смотрели на них скептически. Не сильно верилось, что офисная функция сможет развиться в спальных кварталах. Сейчас же, когда пандемия внесла свои коррективы, этот тренд укрепился и серьезные девелоперы рассматривают подобные предложения с интересом. 

https://openspace.today/ru/article/more-and-more-coworking-spaces-in-moscow-and-st--petersburg-will-be-located-in-residential-areas/