Как сделать коворкинг прибыльным

Коворкинг прочно вошёл в нашу жизнь, и спорить с этим большинство из нас точно не станет, так как плюсы, преимущества данной формы организации бизнеса и рабочего процесса полностью перекрывают недостатки этих центров.

Но любого, кто создал, организовал, запустил и даже прошёл в становлении точку безубыточности своего центра, непременно интересует увеличение его эффективности. Как следствие – получение/рост прибыли. И для этого обязательно стоит выполнить ряд нехитрых действий:

  • Установите вендинговые автоматы с едой/напитками. Так убьете двух зайцев сразу: и ваше детище станет более привлекательным, и плата с арендаторов будет капать регулярно.
  • Не пренебрегайте проведением всевозможных конференций или организацией курсов выходного дня. Нередко именно они дают до половины всей прибыли, какую приносит деятельность коворкинга.
  • Обязательно сделайте комнату отдыха. Панель телевизора, связанного со спутниковой тарелкой, мягкие диваны, удобные гамаки, если возможно, то ещё и хороший вид из окна, и результат не заставит себя ждать. Время аренды возрастёт, а значит, увеличатся ваши доходы.
  • Сделайте интерьер таким, чтобы в нём хотелось находиться как можно дольше. При этом не стоит делать капитальный ремонт: настольные игры, вместительные аквариумы с яркими рыбками, бескаркасная мебель: идей много, а результат один – в этом центре хочется задержаться и после работы.
  • Всерьёз подумайте о формате работы 24/7. И хотя это приведёт к дополнительным затратам – электроэнергия плюс персонал – эффективность может вырасти. Но, нужно пробовать и решать в каждом конкретном случае, надо это или нет.
  • Сами обязательно устраивайте тренинги и семинары. Причём на них стоит приглашать не просто специалистов в той или иной области, а спикеров с именем: можете не сомневаться, эти затраты окупятся многократно.
  • Не экономьте на интернете, скорость должна всегда быть с запасом. И хотя это очевидно, немало владельцев коворкинговых центров напрочь забывают об этом.
  • Посетите центры конкурентов, причём желательно не только в вашем городе: многие очевидные идеи и решения, которые стоит обязательно перенять и максимально быстро воплотить, мы просто не замечаем.
  • Никогда не прерывайте контакт со СМИ. Как с теми, что есть в виртуальном пространстве, так и теми, что за его пределами. Интерес к вам настолько приведёт к росту числа арендаторов, что всерьёз задумаетесь о расширении бизнеса, как в других районах города, так и за его пределами.
  • Санузел стоит расширить обычной душевой кабиной. Удивительно, как такой нехитрый элемент может увеличить привлекательность центра в целом.
  • Не пытайтесь под крышей одного коворкинг-центра собрать всех. Даже если на начальном этапе у него не было чёткой ориентации на ту или иную группу, портрет вашего лучшего клиента постепенно вырисуется. Поэтому сосредоточьтесь именно на них, так точно не ошибётесь.
  • Для тех, кто сотрудничает с вами давно, введите особый прайс-лист, дисконт или особые условия оплаты. Постоянные клиенты – лучшие клиенты. И коворкинг – не исключение.
  • Заведите собственную курьерскую службу. И хотя единых рекомендаций тут нет и быть не может: различные сферы деятельности накладывают свой отпечаток, об этом стоит очень сильно задуматься.
  • Предложите своим клиентам бухгалтерскую поддержку. На платной или бесплатной основе – решайте сами, но это существенно облегчит и упростит их работу. Аналогично – и юридическая поддержка.

Наконец, как вариант, ещё на этапе организации коворкинга, обязательно стоит продумать возможность создания хостела при нём. Такой «2 в 1» сделает ваш проект ещё более привлекательным и востребованным. Правда, есть и обратная сторона медали: имиждевым, реально дорогим в таком формате он точно не станет.

 

Но это – лишь наиболее очевидные, действенные и эффективные методы увеличения прибыльности вашего коворкинга. Использовать их все, частично или применить какие-то ещё – каждый решит сам.

Поделиться