Термин коворкинг (нередко можно встретить написание «ко-воркинг», когда русскими буквами пишут английское «co-working») давно не воспринимается как чуждый и непонятный. Но и повального посещения этих центров, регулярной работы в них, даже если есть необходимость, не наблюдается даже в крупных мегаполисах и областных центрах. Тогда как в городах поменьше у вас выбор без выбора – хорошо, если есть хотя бы один коворкинг.
Причинами такой слабой распространённости может быть всё, что угодно:
• «хромающая на обе ноги» реклама: даже проходя мимо здания, потенциальные клиенты не всегда знают, что за его стенами;
• недальновидная маркетинговая политика, как следствие, «кусающиеся» цены;
• неудовлетворительная работа с соцсетями: сложно поверить, но практика показывает, что это именно так.
Но самое главное, он элементарно не всем подходит. Особенно, если для вашей деятельности нужен не только стол и стул, но и скоростной wi-fi для ноутбука.
Каким должен быть идеальный коворкинг?
Он:
• Должен располагаться в нескольких помещениях, а не в одном зонированном. Одним людям для работы нужно светлое помещение, творческая атмосфера и общение, а другим – полумрак и тишина. Поэтому в идеале расположение в нескольких зданиях, но размещенных на одной территории. Так и накладные расходы сократятся на 15-25%, и убедить потенциального клиента, что это именно то, что ему нужно, будет намного проще.
• Несколько коворкингов в одном. Например, деловой с переговорными комнатами и столярный с соответствующим цехом.
• Бонусы для членов коворкинга на посещение тренажёрного зала или кафе, расположенные неподалёку. Договориться с их владельцами обычно не составляет труда.
• Наконец, дополнительные «плюшки» вроде бесплатной парковки или закрытой территории.
И хотя найдутся критики, возражающие, что такой вариант вовсе неидеален, это только начало. Всегда есть к чему стремиться. Более того, появляются центры, где все вышеперечисленное с успехом реализуется. Даже если на начальном этапе и частично.
Видимые и не очень преимущества
Как и любое другое предложение, оно состоит из плюсов и минусов. Положительными чертами универсального коворкинга будут:
• Расположение. Он гарантированно должен быть в центре города или вблизи транспортной развязки: время на дорогу будет занимать минимум времени.
• Вложенные деньги отобьются быстрее. Старое правило «не храните все яйца в одной корзине» актуально, как никогда.
• Площадь помещений позволяет не ютиться, а действительно работать. А это существенный плюс.
• Отсутствие какого-либо возрастного ценза. Хотя абсолютно все центры заявляют, что никаких возрастных ограничений нет и быть не может, практика показывает обратное. И студенты, и взрослые дяденьки-тётеньки будут работать в разных помещениях.
• Помимо основных комнат, переговорных и прочего, есть кухня и рест-рум. Хотя сегодня без этого не обходится ни один уважающий себя коворкинг.
• Наконец, все те ощутимые плюсы от организации именно универсального, полноценного коворкинг-центра. В том числе, если предпочитаете работать не только головой, но и руками.
Список солидный. Но так как ничего идеального не существует, у универсального коворкинга есть и минусы.
Самые разные недостатки
Будем честными, их намного меньше в сравнении с плюсами. Судите сами:
• Цена. Владельцу придётся лавировать между стоимостью и безубыточностью: обычно первые полгода вы сработаете в ноль или даже в минус.
• Сложнее координировать работу. Без грамотного помощника, которому необходимо платить соответствующие деньги, не обойтись.
• Всё равно найдутся те, кого это предложение не устраивает.
А вот что перевесит, достоинства или недостатки, каждый решит сам.