Настоящий коворкинг в небольшом городе: возможно ли это?

Если хоть немного интересовались темой коворкинга, его открытия, а также перспективами существования и развития, то не раз натыкались на мысль: он может быть только в городах-миллионниках, да и то не во всех. А тем более, если это коворкинг не «околовсяческий» или максимально универсальный, а тематический. Но так ли это?

Где они могут быть созданы?

Этот вопрос даже поставлен не совсем корректно. Дело не в том могут или не могут они появиться, а нужны ли они вообще? Тем более, критики заметят, что в небольших городах есть предложения об аренде конференц-залов, и этого хватает с головой.

Но мы понимаем, что это не идёт ни в какое сравнение с полноценным коворкингом. Судите сами:

·                    Нет рабочих мест, как таковых. Даже обычный стол, стул, когда нужно быстро исправить курсовую работу или отредактировать сайт, не получить.

·                    Отсутствует кухня, где можно сварить кофе или подогреть обед. Как не предусмотрена и комната отдыха, где в непринуждённой обстановке можно перекусить или поболтать с такими же фрилансерами, как вы.

·                    За редким исключением, его нельзя просто взять и сразу снять. Необходимо записываться, договариваться за несколько дней и даже недель.

·                    Неудобное местоположение. Почти всегда они в гостиницах или СПА-отелях, расположенных на отшибе от центра или деловых районов.

·                    Наконец, стоимость, даже если зал небольшой и нужен всего на час, будет сильно «кусающейся».

Эти предложения даже нельзя сравнивать.

Перспективы открытия: так есть они или нет?

Значит, вариант с развитием сдаваемых в аренду конференц-залов даже не рассматриваем, а переходим к созданию «с нуля», тем более что это необходимо самым разным целевым группам. Поэтому требуется:

·                    Сразу определиться с целевой аудиторией, для кого создаётся, на кого будет ориентирован. Угодить всем и сразу, «сев на несколько стульев», не получится.

·                    Тщательно спланировать и только потом приступать непосредственно к действиям. Но даже опытные гуру в сфере открытия одиночных/сетевых коворкинг-центров подтверждают: всё предусмотреть невозможно. От города к городу есть своя специфика.

·                    Быть готовым, что реальность будет сильно отличаться от теории. Но так устроен бизнес в нашей стране.

Если всё это не пугает, переходим к следующему этапу создания коворкинга.

Что необходимо для открытия?

Непременно будут необходимы:

·                    Здание. Арендуемое или своё – индивидуально в каждом конкретном случае. Но обойтись без ремонта не получится.

·                    Инвентарь и оборудование. Скупиться на его приобретение не стоит: очень быстро всё придёт в негодность. Поэтому придерживайтесь правила «лучше проще выглядящее, но более качественное».

·                    Затраты не только на создание-открытие, но и на последующие три-шесть месяцев. Это связано не с предоставлением дополнительных услуг, например, юридического адреса для ООО или ИП, а устранением выявленных «косяков».

·                    Понимание нужности, востребованности вашего проекта со стороны городских властей. Схема открытия нисколько не обкатанная. Без взаимодействия с ними непременно упрётесь в стену бюрократического непонимания.

Список внушительный. Причём это только фундаментальные вещи. Тогда как необходимых действий по открытию коворкинга будет гораздо больше.

Будем честными. Если нет:

·                    солидной суммы денег, которую, если что, не жалко потерять;

·                    огромного энтузиазма, неуёмного желания создать полноценный коворкинг;

·                    а также непосредственной поддержки (читай – серьёзных связей) в правительстве города,

эта затея обречена на провал. Но если всё это имеется, то почему нет? Дерзайте, и у вас всё получится.