Если хоть немного интересовались темой коворкинга, его
открытия, а также перспективами существования и развития, то не раз натыкались
на мысль: он может быть только в городах-миллионниках,
да и то не во всех. А тем более, если это коворкинг не «околовсяческий» или
максимально универсальный, а тематический. Но так ли это?
Где
они могут быть созданы?
Этот вопрос даже поставлен не совсем корректно. Дело не в
том могут или не могут они появиться, а нужны ли они вообще? Тем более, критики
заметят, что в небольших городах есть предложения об аренде конференц-залов, и
этого хватает с головой.
Но мы понимаем, что это не идёт ни в какое сравнение с
полноценным коворкингом. Судите сами:
·
Нет
рабочих мест, как таковых. Даже обычный стол, стул, когда нужно быстро
исправить курсовую работу или отредактировать сайт, не получить.
·
Отсутствует
кухня, где можно сварить кофе или подогреть обед. Как не предусмотрена и комната
отдыха, где в непринуждённой обстановке можно перекусить или поболтать с такими
же фрилансерами, как вы.
·
За
редким исключением, его нельзя просто взять и сразу снять. Необходимо
записываться, договариваться за несколько дней и даже недель.
·
Неудобное
местоположение. Почти всегда они в гостиницах или СПА-отелях, расположенных на
отшибе от центра или деловых районов.
·
Наконец,
стоимость, даже если зал небольшой и нужен всего на час, будет сильно
«кусающейся».
Эти предложения даже нельзя сравнивать.
Перспективы
открытия: так есть они или нет?
Значит, вариант с развитием сдаваемых в аренду
конференц-залов даже не рассматриваем, а переходим к созданию «с нуля», тем
более что это необходимо самым разным целевым группам. Поэтому требуется:
·
Сразу
определиться с целевой аудиторией, для кого создаётся, на кого будет
ориентирован. Угодить всем и сразу, «сев на несколько стульев», не получится.
·
Тщательно
спланировать и только потом приступать непосредственно к действиям. Но даже
опытные гуру в сфере открытия одиночных/сетевых коворкинг-центров подтверждают:
всё предусмотреть невозможно. От города к городу есть своя специфика.
·
Быть
готовым, что реальность будет сильно отличаться от теории. Но так устроен
бизнес в нашей стране.
Если всё это не пугает, переходим к следующему этапу
создания коворкинга.
Что
необходимо для открытия?
Непременно будут необходимы:
·
Здание.
Арендуемое или своё – индивидуально в каждом конкретном случае. Но обойтись без
ремонта не получится.
·
Инвентарь
и оборудование. Скупиться на его приобретение не стоит: очень быстро всё придёт
в негодность. Поэтому придерживайтесь правила «лучше проще выглядящее, но более
качественное».
·
Затраты
не только на создание-открытие, но и на последующие три-шесть месяцев. Это
связано не с предоставлением дополнительных услуг, например, юридического
адреса для ООО или ИП, а устранением выявленных «косяков».
·
Понимание
нужности, востребованности вашего проекта со стороны городских властей. Схема
открытия нисколько не обкатанная. Без взаимодействия с ними непременно упрётесь
в стену бюрократического непонимания.
Список внушительный. Причём это только фундаментальные вещи.
Тогда как необходимых действий по открытию коворкинга будет гораздо больше.
Будем честными. Если нет:
·
солидной
суммы денег, которую, если что, не жалко потерять;
·
огромного
энтузиазма, неуёмного желания создать полноценный коворкинг;
·
а
также непосредственной поддержки (читай – серьёзных связей) в правительстве
города,
эта
затея обречена на провал. Но если всё это имеется, то почему нет? Дерзайте, и у
вас всё получится.